것은 바람직하지 않은 것 같습니다.
우리 서민들이 그렇게 투자하는 것은 바람직하지 않은 것 같습니다.
[앵커] 그런데 외국인은 이번 고강도 규제에서 빠진겁니까? [김인만] 그 부분도 무조건계약금 내고 계약서를 쓰게 되면 되는데, 외국인들은 또 중국인들이 최근에 집을 많이 사고 있는데 10만 호.
것처럼 지금 집값은 오르고 있다.
실제로 많이 오릅니까? 이게 DSR 3단계 때문입니까? 새로운 정책이 나오기 전에 움직이는겁니까? ◇김인만: 원인은 여러 가지가 있는데요.
지역별로 온도 차이는 극명하게 갈리고 있고요.
전국으로 보게 되면 안 오릅니다.
최근에 보면 수요자들의 관심이 큰 주요 단지들 이쪽 분양도 뒤로 밀리고 있다고 하는데 어떤 걸 말하는겁니까? ◆김인만: 일단 강남권에 아파트들에 우리가 관심을 많이 가지는 데 아무래 왜냐하면 분양가 상한제가 적용이 되니까 이게 로또가.
그러면 윤석열 정부에서 추진했던 어떤 부동산 정책 같은 것들 지금은 다 올스톱 상태가 된겁니까? ◇김인만: 실질적으로 올스톱이라고 봐야겠죠.
주요 정책이 민감한 정책이라고 해야겠죠.
크게 이슈가 되는 게 두 가지가 있었습니다.
때문에 요즘 규제를 그렇게 두려워하지는 않은 것 같습니다.
◆박귀빈: 그러면 이 정책이 궁극적으로 의도했던 그게 먹히는겁니까? 안 먹는겁니까? ◇김인만: 의도는 결국에는 집값 잡겠다는 건데요.
2020년, 2021년에 지정을 했는데 우리.
이곳저곳을 개발하겠다, 연일 쏟아지는 약속을 지킬 수는 있는겁니까? ▶안동준 갑작스러운 조기 대선에 준비 기간이 부족했던 측면.
방안이 빠져 있다는 비판까진 피하기 어렵다는 지적입니다.
[김인만/ 부동산경제연구소장 : 공급 계획들이 많이 발표됐음에도.
대한 토지거래 허가구역 지정을 5년 만에 해제한다고 발표하면서 주변 집값이 많이 뛰었다고 해요.
실제로 얼마나 오른겁니까? ◇김인만: 이게 숫자를 들으면 깜짝 놀라는데 일단 통계부터 살펴봐야 될 것 같은데요.
매주 한국부동산원에서 주간 매매 가격 지수.
◆ 조태현: 계기라고 말씀을 해 주셨는데 지금 금리 인하 가능성도 그렇게 크지 않게 보고 계시는겁니까? ◇김인만: 금리 인하도 트럼프가 결국에는 칼자루를 쥐고 있는데요.
트럼프 주요 정책이 관세 정책, 감세 정책, 이민자 정책이 모두 다.
소득이 가장 높은 자치구가 용산이었다고 하더라고요.
부촌의 세대교체 이런 것들이 발생하는 그런 추세라고 봐야 되는겁니까? ◇김인만: 이게 뭐 단순히 세대교체라고 보기는 좀 어려울 것 같고요.
용산도 부촌이고 강남도 부촌인데 좀 차이가 있습니다.
시장이 어떻게 반응할지김인만,김인만부동산경제연구소 소장 모시고 이야기 나눠보겠습니다.
얼마나 갭투자가 늘었길래 이런 특단의 조치를 내놓은겁니까? Q.
시장에서는 어떻게 받아들일까요? 특히, 이번에 강남 집값이 뛴.
